1.5亿卖8套房保壳 游久游戏遭火速问询

　　12月13日，*ST游久（游久游戏）股价上演难得一见的涨停。

　　从消息面看，这家因业绩连亏而面临暂停上市的公司，突然发布公告，将以1.5亿元的评估值出售位于上海浦东的8套房产，预计增厚上市公司利润8000万元，有望一举扭亏。

　　不过，这种年末卖房保壳的老套路，被上交所一眼看穿，火速下发问询函。

　　游久游戏全名上海游久游戏股份有限公司，拟将位于上海市浦东新区浦东南路256号501室等共计8套房产通过上海联合产权交易所公开挂牌出售。

　　“为盘活和优化公司存量资产，并为公司下一步发展创造更大空间。”游久游戏公告表示，将出售的8套房产，建筑面积合计2852.74 平方米。挂牌价格方面，根据估价机构出具的报告，评估价值为15540 万元，最终出售价格以实际成交价为准。

　　据公告，8套房产为上海市浦东新区浦东南路 256号501 室、502 室、503 室、504 室、601 室、602 室、603 室、604 室，用途为办公，8套房产账面原值为3814.90万元，以今年12月4日为价值时点，评估价值为15540万元。

　　公告还称，交易将通过公开挂牌方式进行，交易对方尚不能确定，如构成关联交易，公司将按照相关规定履行相应的审批程序及信息披露义务。同时，交易不构成重大资产重组，交易实施不存在重大法律障碍，无须提请公司股东大会审议。

　　游久游戏称，如果这8套房产售出，扣除相关税费，预计将增加本期归属于上市公司股东的净利润为8000万元。

卖房续命？连亏两年面临暂停上市

　　游久游戏前身是爱使股份，是A股著名的“老八股”。2014年11月，游久游戏以11.8亿元的整体估值被爱使股份收购，借壳上市，公司主业也从煤炭行业变为游戏。次年，爱使股份股票简称更名为游久游戏。

　　不过，游戏也并不是那么好赚钱。2017年、2018年，游久游戏连续两年亏损。今年5月6日起，公司股票被实施退市风险警示，简称由“游久游戏”变更为“*ST游久”。

　　根据游久游戏今年三季报，公司1至9月仍亏损1127.77万元。公司称，预计到2019年末累计经营性净利润可能仍为亏损。

卖房遭上交所火速问询

　　就在数日前，上交所专门公告表示，紧盯通过土地、房产、股权等各类资产出售实现处置收益等突击交易，重点监管。

　　因此，上交所对游久游戏火速对出售房产进行问询。

　　问询函称，要求公司结合目前的生产经营和财务状况，说明本次集中出售8 套房产的商业考虑，相关决策程序是否符合规则要求，相关处置是否符合公司的业务发展战略，是否会对公司日常生产经营活动的开展产生不利影响。同时要求说明房产价值评估结果的相关情况，以及对上市公司增加约8000万元净利润的依据。

　　当然，如今进入12月中旬，游久游戏8套房能否顺利卖出，还不好说。此次交易仍存在的不确定性。

　　上交所要求，目前游久游戏股票已被实施退市风险警示，公司充分提示本次交易存在的不确定性，以及后续公司面临的暂停上市风险。